近期又有一个江西的大额核定园区崩了，要强制注销，这个园区就是江西景德镇的昌江区，如果老板们做过这个园区的都知道，这个园区是做利润率五级累进的，这个大额核定是明合，这两年很多聪明的老板已经享受到了核定征收的红利，也因为核定征收个体户真的很香，不超过 120 万可以享受免税的政策，不超过 450 万可以按照 2% 左右交税，确实大大减轻了老板们的税负。
但是就在上个月，江西的这个昌江园区又崩了，早在去年年底，税务局就通知不能开专票了，只能开普票。那么又到今年不能注册商贸类的，再到上个月要求所有企业强制注销，否则7月全部改查账征收。那么现在还有哪里有靠谱稳定的园区呢？今天可以给大家推荐几个。第一个就是小额的双免核定园区，可以注册在浙江的金华，浙江金华这个园区只要你一个月开普票不超过9万，可以免增值税和个人经营所得税，只需要支付入驻的费用，性价比还是很高的。适用的企业是电商咨询服务、个人工作室等等都可以的，而且这个园区已经运营了三年了，目前来说还是比较稳定的。
第二个就是大额核定征收的园区。我们都知道大额核定征收有分两种，一种是明核，一种是暗核，为什么我们近几年开始反而暗核的变多了，明核的变少了？就拿这个江西昌江的这个园区举个例子，它是明核的利润率的五级累计，有纸质核定，有系统核定，但是该改查账的就是改查账，而且需要你在短时间内去注销掉，非常的仓促，包括早在前几年宁波的宁海园区也是一样的。
那么暗核我们遇到的比较多的情况是怎么样的呢？一种是降额，如果政策变动，降额或者是补一点点千分之二左右的一个个人经营所得税都是可以注销的，当然不会要求你在短时间内去注销。那么我们大额核定园区的政策是怎么样的呢？一般按照收入的 2% 左右去做一个综合的税核定征收的税负可以开 1% 的专票和普票，资金是可以直接提现到私人的储蓄卡的，也可以开对公账户，但是不强制要求适合的企业有技术服务、设计、广告、商贸等等的行业。推荐的园区目前有江西的玉山，可以开专票和普票，浙江的话有湖州金华可以做双免和大额的，也是可以开普票和专票。那么还有一个园区是安徽的一个铜陵园区，这个园区目前是只能开普票，第三个还很多老板不知道，还有有限公司核定的园区综合的话小规模来说是四个点左右。一般纳税人的话如果服务类的话大概是在 9 个点多 10 个点不到，综合的一个税负，那么如果你的年收入在几千万的这种中型的企业，可以选择有限公司核定。如果你是小规模的企业的话，那么像上海、北京的税务现在非常紧，很多公司他已经不接受个体户的票了，那么也可以考虑有限公司核定，目前推荐的园区是河南的，相对比较稳定，我们的要求就是业务一定要真实合理、合规合法，要做到四流一致，要有佐证。只要你达到这些要求，你的业务其实是没问题的。
很多的客户认为既然核定了，就不需要成本发票和业务佐证了。切记，其实核定核的只是你的个税和企业所得税，地方只是有定的政策，税务环境相对宽松的，核定不了企业的业务真实性，如果业务不能证实是真实的，那么就不是核定的问题，而是虚开的问题。不管是否利用核定的政策，税收洼地的政策，其实无非查的就是你业务是否虚开，只要你的业务能够符合真实性、合法性、合理性、合规性，并且你能拿得出除了合同流水以外的佐证资料去证明业务的真实性就没问题的，而且还在真实的业务的前提下，还能帮助老板们节省不少的税，何乐而不为呢？